屏東買屋 / 屏東買房 - 屏東市蛋黃區太平洋公園旁1+2店住屏東透天別墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1180 萬
參考單價：32.11 萬/坪
地址：屏東縣屏東市濟南街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：36.75 坪 (不含車位面積)
土地面積：6.51 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 7樓
屋齡：30 年
法定用途：住商用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：視需求而定，偏重投資或小型自住較值得，一般家庭居住則需再斟酌。

主要理由： 此物件最大的亮點在於其極佳的地理位置與商業用途。對於想要創業、經營工作室或尋求高租金回報的買家來說，這裡是不可多得的資源。然而，居住舒適度與資訊準確性是潛在風險點。首先，標題與建物屬性（透天 vs 電梯大樓）存在落差，購屋前務必確認產權登記與建物執照，以免受誤導。其次，30 年老屋搭配單一臥室格局，對於長期家庭居住而言顯得局促，且無車位設計在市中心是重大減分項。若您不介意老屋裝潢成本且能接受狹窄的居住密度，這是一筆具潛力的投資；但若以舒適居家為首要目標，建議尋找格局更完整、車位配套更佳的物件。